MORTGAGE LOAN

The mortgage loan is a debt instrument. A mortgage is a loan that uses land or assets as collateral for the loan. These loans are clearly tied to real property, such as land or a house. The borrower signs an agreement with the lender (usually a bank or financial institution) where the borrower first collects cash and then makes payments over a specified period of time until the lender is repaid in full. The borrower owns the property in exchange for money paid in installments over time. It is mostly used to buy a house; therefore, a mortgage is often referred to as a home/housing loan.

Mortgage loans are designed for home buyers with insufficient cash to purchase assets. They are also used as collateral to borrow cash from banks for other purposes that use the house as collateral. Individuals and businesses can use loans to buy more properties without paying the entire purchase price in full.

Pinjaman gadai janji adalah instrumen hutang. Gadai janji ialah pinjaman yang menggunakan tanah atau aset sebagai jaminan untuk pinjaman. Pinjaman ini terikat secara jelas dengan harta tanah, seperti tanah atau rumah. Peminjam menandatangani perjanjian dengan pemberi pinjaman (biasanya bank atau institusi kewangan) di mana peminjam mengumpul wang tunai terlebih dahulu dan kemudian membuat pembayaran dalam tempoh masa tertentu sehingga pemberi pinjaman dibayar balik sepenuhnya. Peminjam memiliki harta itu sebagai pertukaran untuk wang yang dibayar secara ansuran dari semasa ke semasa. Ia kebanyakannya digunakan untuk membeli rumah; oleh itu, gadai janji sering disebut sebagai pinjaman rumah/perumahan.

Pinjaman gadai janji direka untuk pembeli rumah dengan wang tunai yang tidak mencukupi untuk membeli aset. Mereka juga digunakan sebagai cagaran untuk meminjam wang tunai daripada bank untuk tujuan lain yang menggunakan rumah sebagai cagaran. Individu dan perniagaan boleh menggunakan pinjaman untuk membeli lebih banyak hartanah tanpa membayar keseluruhan harga pembelian sepenuhnya.