GADAIAN PINJAMAN

Pinjaman gadai janji adalah instrumen hutang. Gadai janji ialah pinjaman yang menggunakan tanah atau aset sebagai jaminan untuk pinjaman. Pinjaman ini terikat secara jelas dengan harta tanah, seperti tanah atau rumah. Peminjam menandatangani perjanjian dengan pemberi pinjaman (biasanya bank atau institusi kewangan) di mana peminjam mengumpul wang tunai terlebih dahulu dan kemudian membuat pembayaran dalam tempoh masa tertentu sehingga pemberi pinjaman dibayar balik sepenuhnya. Peminjam memiliki harta itu sebagai pertukaran untuk wang yang dibayar secara ansuran dari semasa ke semasa. Ia kebanyakannya digunakan untuk membeli rumah; oleh itu, gadai janji sering disebut sebagai pinjaman rumah/perumahan.

Pinjaman gadai janji direka untuk pembeli rumah dengan wang tunai yang tidak mencukupi untuk membeli aset. Mereka juga digunakan sebagai cagaran untuk meminjam wang tunai daripada bank untuk tujuan lain yang menggunakan rumah sebagai cagaran. Individu dan perniagaan boleh menggunakan pinjaman untuk membeli lebih banyak hartanah tanpa membayar keseluruhan harga pembelian sepenuhnya.