Hampir semua rakyat malaysia mendapatkan pinjaman perumahan dari institusi perbankan. Terdapat lebih daripada 16 bank di Malaysia, dan bank-bank ini menawarkan pelbagai pakej untuk memenuhi keperluan pelbagai pengguna.
Individu meminjam pinjaman peribadi daripada bank. Pinjaman khusus ini tidak bercagar kerana ia tidak disokong oleh cagaran. Pinjaman peribadi tidak dijamin kepada mana-mana aset, dan ia tidak sama dengan pinjaman rumah atau kereta
Pinjaman gadai janji adalah instrumen hutang. Gadai janji ialah pinjaman yang menggunakan tanah atau aset tidak alih sebagai jaminan untuk pinjaman.